А–Г
Аккредитив — банковская форма расчётов: деньги покупателя блокируются и переводятся продавцу только после регистрации перехода права.
Береговая полоса — полоса земли вдоль водного объекта общего пользования шириной 20 м (5 м для рек и ручьёв протяжённостью до 10 км), доступная всем гражданам.
ВРИ — вид разрешённого использования участка: ИЖС, ведение садоводства, ЛПХ и т. д. Определяет, что можно строить.
ГПЗУ — градостроительный план земельного участка: документ с зоной допустимого размещения построек и ограничениями.
Д–К
Догазификация — программа бесплатного подведения газа до границы участка с домом в газифицированных населённых пунктах.
ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости. Выписка из него — главный документ о праве собственности.
ЗОУИТ — зоны с особыми условиями использования территорий: охранные зоны ЛЭП и газопроводов, водоохранные, санитарные зоны.
Задаток — сумма, которая подтверждает договорённость и обеспечивает сделку (ст. 380 ГК РФ).
Кадастровая стоимость — стоимость, определённая государственной оценкой; база для расчёта земельного налога.
Категория земель — деление земель по целевому назначению: населённых пунктов, сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и др.
М–П
Межевание — кадастровые работы по определению границ участка, результат — межевой план.
НСПД — Национальная система пространственных данных; на её карте можно посмотреть сведения об участке по кадастровому номеру.
Обременение — ограничение права собственника: ипотека, аренда, сервитут, арест.
ПЗЗ — правила землепользования и застройки муниципалитета: устанавливают зоны, ВРИ и параметры строительства.
С–Я
Сервитут — право ограниченного пользования чужим участком, например для прохода, проезда или прокладки сетей.
Сотка — 100 м². Гектар — 100 соток.
ТУ — технические условия на подключение к сетям: где, на какую мощность или объём и в какие сроки.
Уведомление о планируемом строительстве — документ, который подаётся в администрацию перед строительством дома ИЖС или садового дома вместо разрешения.