Мы собрали здесь ответы на вопросы, которые чаще всего возникают у покупателей земли: от расшифровки выписки ЕГРН до выбора технологии для небольшого дома. Каждый материал проверен на соответствие действующему законодательству и обновляется при изменении норм.
Планировка дома 60 квадратов: одноэтажные варианты
Дом 60 квадратов одноэтажный: планировка на 1 и 2 спальни, размеры комнат, зонирование, ориентация по сторонам света и ошибки, которые портят дом.
Каркасный дом 60 квадратов: подробный разбор
Каркасный дом 60 квадратов: фундамент, стены, утепление для круглогодичного проживания, сроки строительства, плюсы и ошибки бригад.
Модульный дом 60 квадратов
Модульный дом 60 квадратов: как устроен, сколько модулей, требования к подъезду и фундаменту, регистрация как жилого дома и на что смотреть в договоре.
Сколько стоит построить дом 60 квадратов
Сколько стоит построить дом 60 квадратов: каркас, модульный дом, газобетон и брус. Смета по этапам, цены осени 2026 года и способы сэкономить.
Кадастровый номер и выписка ЕГРН
Как узнать кадастровый номер участка, заказать выписку ЕГРН и прочитать её разделы: собственник, ВРИ, границы, обременения. Что изменилось с 2023 года.
Межевание участка: что важно покупателю
Что такое межевание земельного участка, можно ли купить участок без установленных границ, как проходит процедура и сколько она стоит.
Вид разрешённого использования участка
Что такое вид разрешённого использования земельного участка, основные коды ВРИ, как узнать и изменить ВРИ и чем грозит использование не по назначению.
Ипотека на участок и строительство дома
Как купить участок в ипотеку: требования банков к земле, ипотека на участок и строительство дома, эскроу для ИЖС, льготные программы и подводные камни.
Земельный налог: как считать и где сэкономить
Как рассчитывается земельный налог на участок: кадастровая стоимость, ставки 0,3% и 1,5%, льгота на 6 соток, срок уплаты и как оспорить кадастровую стоимость.
Обременения и ограничения участка
Какие обременения бывают у земельного участка: ипотека, арест, аренда, сервитут, охранные и водоохранные зоны. Как проверить и чем они опасны.
Чек-лист осмотра участка: 25 пунктов
Чек-лист осмотра земельного участка: границы, рельеф, вода, грунт, дорога, электричество, газ, соседи, шум и запахи. Распечатайте и возьмите с собой.
Грунтовые воды и рельеф участка
Как определить уровень грунтовых вод и тип грунта на участке, чем опасны низины и склоны, зачем нужна геология и сколько стоит дренаж.
Электричество на участке: подключение и проверка
Технологическое присоединение участка к электросетям: заявка до 15 кВт, сроки, стоимость, документы, проверка выделенной мощности при покупке.
Вода на участке: какой источник выбрать
Как обеспечить водой дом на участке: колодец, скважина на песок, артезианская скважина, центральный водопровод. Цены, плюсы, минусы и законность.
Газ на участке: догазификация и подключение
Как провести газ на участок: программа догазификации, условия бесплатного подведения газа до границы участка, порядок подачи заявки и расходы.
Договор купли-продажи земельного участка
Как составить договор купли-продажи земельного участка: существенные условия, порядок расчётов, когда нужен нотариус, регистрация в Росреестре.
Земли сельскохозяйственного назначения
Что нужно знать о землях сельскохозяйственного назначения: какие ВРИ бывают, можно ли построить дом, перевод в другую категорию и преимущественное право покупки.
Как получить участок от государства
Способы получить земельный участок у государства: аукцион, предоставление без торгов, бесплатно многодетным, «Дальневосточный гектар», аренда с выкупом.
10 ошибок при покупке участка
Типичные ошибки покупателей земли: не та категория, неустановленные границы, охранные зоны, мало мощности, плохая дорога, наличные без гарантий.
Когда лучше покупать участок
В какое время года выгоднее покупать земельный участок: сезонность спроса и цен, плюсы и минусы покупки зимой, весной, летом и осенью.
Как выбрать расположение участка
Как выбрать локацию для покупки земельного участка: транспортная доступность, инфраструктура, окружение, планы развития территории и ориентация участка.